Spośród wielu prac geodezyjnych, jakie możesz zlecić np. geodecie w Sosnowcu, jest tyczenie budynku. Zawsze poprzedza ono realizację prac budowlanych, na przykład budowę domu jednorodzinnego. Pisząc obrazowo i w dużym uproszczeniu: tyczenie to nic innego jak dokładne odwzorowanie projektu budowlanego w warunkach terenowych. Profesjonalny geodeta np. w Będzinie odpowiada za precyzyjne ulokowanie budynku na działce w taki sposób, aby odpowiadało to planom i było zgodne z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Po szczegóły zajrzyj do naszego artykułu.
Ekscytująca chwila dla inwestora
Zanim przejdziemy do omówienia technicznych aspektów tyczenia budynku, to podkreślmy, że jest to jedna z nielicznych usług geodezyjnych realizowanych np. w Dąbrowie Górniczej czy Sosnowcu, która może budzić rzeczywistą ekscytację u inwestora. Powód?
To właśnie na tym etapie inwestor po raz pierwszy może zobaczyć, jaką – oczywiście w przybliżeniu – powierzchnię działki zajmie jego przyszły budynek, na przykład wymarzony dom jednorodzinny. Tyczenie pozwala wyznaczyć granice budynku i zlokalizować go w wyznaczonym miejscu, w którym za chwilę zaczną piąć się mury.
Kiedy można wytyczyć budynek?
Na tym polu często pojawiają się nieporozumienia. Podkreślamy zatem, że tyczenie budynku można zlecić geodecie np. w Dąbrowie Górniczej dopiero po uzyskaniu pozwolenia na budowę (o ile oczywiście jest wymagane).
Jeśli masz już pozwolenie lub zostało dokonane zgłoszenie budowy (w zależności od rodzaju budynku), to możesz zaprosić geodetę na swoją działkę i zlecić wytyczenie budynku.
Czemu to właściwie służy?
Tyczenie budynku to bardzo ważna usługa geodezyjna, która ma na celu nie tylko określenie lokalizacji nieruchomości na działce. Tyczenie stanowi również pierwszy etap przygotowawczy do rozpoczęcia właściwych prac budowlanych, pozwalając na przygotowanie wykopu na odpowiednią głębokość oraz precyzyjne wytyczenie ław ciesielskich wyznaczających osie konstrukcyjne budynku.
Pisząc prościej: poprawnie wykonane tyczenie budynku daje pewność, że docelowa nieruchomość będzie położona dokładnie tak, jak wynika to z projektu zagospodarowania terenu.
Co jest potrzebne do wytyczenia budynku?
Przed przystąpieniem do tyczenia budynku, geodeta musi otrzymać od inwestora kilka podstawowych dokumentów, takich jak:
- Projekt zagospodarowania terenu– czyli mapę do celów projektowych z naniesioną zabudową i infrastrukturą techniczną;
- Rzut fundamentów– niezbędny do precyzyjnego wytyczenia kształtu budynku, znajdujący się w projekcie budowlanym;
- Rzut parteru– również wchodzący w skład projektu budowlanego, przydatny do wyznaczenia osi budynku.
Dodatkowo należy zapewnić deski i łaty/paliki potrzebne do wykonania ław ciesielskich, choć czasami dostarcza je sam geodeta, po wcześniejszym uzgodnieniu tej kwestii z inwestorem.
Tyczenie budynku w praktyce
W ustalonym dniu geodeta zjawia się na działce i rozpoczyna swoją pracę. Do tyczenia budynku wykorzystuje się nie tylko specjalistyczne przyrządy geodezyjne, ale także:
- Drewniane paliki wbijane w grunt- służące do wyznaczenia zarysu budynku przed zdjęciem warstwy humusu.
- Gwoździe- wbija się je na ławach ciesielskich w celu oznaczenia osi ścian budynku zgodnie z projektem.
Na życzenie wykonawcy inwestycji geodeta może również wyznaczyć inne elementy, takie jak narożniki fundamentów, położenie parteru budynku z uwzględnieniem warstwy ocieplenia itd. Pozwoli to na zachowanie wysokiej precyzji robót murarskich.
Punkt zero
Punkt zero, nazywany również reperem roboczym, stanowi punkt odniesienia dla wszystkich pomiarów wysokościowych. Innymi słowy: jest to poziom posadzki gotowego budynku, określony w odniesieniu do poziomu morza (np. w układzie Kronsztadt 86 lub PL-EVRF2007-NH).
Geodeta nanoszący reper roboczy umieszcza go na trwałym elemencie terenu, np. murze, fundamencie lub słupie betonowym, co pozwala na dokładne określenie poziomu budowy i jest nadrzędną wytyczną dla ekipy murarskiej.
Tyczenie budynku wieńczy dokonanie przez geodetę stosownego wpisu do dziennika budowy. Teraz można już rozpocząć właściwe prace ziemne i murarskie.
Zleć tyczenie budynku Grupie K7
Tyczenie budynku to niezwykle ważny etap realizacji inwestycji budowlanej, od którego ściśle zależy poprawny przebieg dalszych prac. Rozsądnie jest zatem powierzyć to zadanie profesjonalnemu, wysoko wykwalifikowanemu geodecie, który dysponuje najlepszym sprzętem pomiarowym oraz wieloletnim doświadczeniem.
Jeśli szukasz sprawdzonej firmy zajmującej się geodezją w Sosnowcu, Dąbrowie Górniczej czy Będzinie, to już teraz zapraszamy do skorzystania z usługi Grupy K7. Gwarantujemy najwyższą precyzję pomiarów, pełną zgodność prac z projektem budowlanym i projektem zagospodarowania terenu oraz krótkie terminy realizacji.
